过户之前有关全款的问题，你要了解清楚！

首先是全款买房的话，一般手续都非常简单。

要注意的是，虽然说是用“全款”“现金”买房，不代表你真的带着一麻袋现金去买房。买房交易一般只收汇款（Wire Transfer），如果房子金额低有时候可以收银行本票（cashier’s check ）。

对于全款买家，在看房的阶段应当准备好流动资产证明，比如银行存款、容易变现的股票等，如果是中文的话应该翻译成英文。这样在看房或者有了购房意向的时候，出示给你的中介或者对方卖家，他们都会觉得你更加可信。

买房时，应该准备一个在当地开设的银行账号，并在交易过户的时候，把房款通过电汇（Wire）的方式，转账到指定的第三方托管账户（escrow account）或者代理律师的账户中。

全款买房省去了银行批贷这一最耗时间和风险最大的步骤，大大缩短了交易时间。而全款买房者也是卖家最青睐的，甚至可以给出一定的价格优惠。

当然，全款买房对于资金有不小的要求，且没有利用低利率进行杠杆操作放大资金的机会。