买房，以谁的名义-与他人合伙买房

大部分买房者都以个人或者家庭名义买房，但在海外购房除此之外以其他的名义买房的情况也不少见。下面我们来聊聊除了个人以外买房的选择。

如果你打算和他人（比如好友，女友，甚至夫妻）合伙买房，在这种情况下也有不同的选择，一般有下面两种。

（1）共同持有（Tenant In Common）：共同持有是一种比较灵活的方式。这适用于任何合伙买房的情况，合伙持有人可以是夫妻也可以是朋友或同事等。在这个方式下利益分配比较自由，可以是90%/10%，也可以是50%/50%o如果有一方需要转让自己持有那部分房屋产权也可以很容易地转让。

（2 ）联合持有（Joint Tenancy）：联合持有也不限制持有人之间是否有婚姻关系。但区别在于这种情况下利益必须平均分配（如果2个人就是各占50%， 4个人就是各占25%）。如果有一方转让他的产权部分，则联合持有关系结束，变为一般的共同拥有物业权。如果联合持有物业权的一方过世，那么他的产权将自动转移给另外活着的持有人。